Noutăţi pentru cei vare înregistrează venituri din chirii
Recent, prin ordonanţă de urgenţă a fost modificat mecanismul de declarare și plată a impozitului pe venit și contribuțiilor sociale pentru persoanele fizice. Noul mecanism de declarare și plată a impozitului pe venit și a contribuțiilor sociale a fost adoptat de Guvern și publicat recent în Monitorul Oficial.
Concret, persoanele fizice vor depune anual o singură declarație fiscală, respectiv formularul 212, în loc de șapte asemenea formulare, iar din anul 2019 va exista un termen limită unic pentru declararea și plata impozitului pe venit și a contribuțiilor sociale.
Regulile sunt valabile, în egală măsură, atât pentru cei care obțin venituri din activități independente, cât și pentru cei cu venituri din dividende sau cedarea folosinței bunurilor, adică, mai pe scurt, chirii, aceasta din urmă fiind și categoria pe care o vom trata în cele ce urmează.
În acest context urmează a se modifica şi normele Codului fiscal, astfel încât să dispară cerința înregistrării la Fisc a contractelor de închiriere din care rezultă veniturile impozabile. Mai exact, nu vor mai trebui duse la Fisc contractele de închiriere de către cei care obțin venituri din chirii, nici în 30 de zile de la încheiere, nici mai devreme și nici mai târziu.
Necesitatea de a duce contractele la organul fiscal va dispărea din normele de aplicare a Codului fiscal, odată ce vor fi modificate printr-un proiect de hotărâre de Guvern pus în dezbatere recent la Ministerul Finanțelor Publice. Actul va trebui adoptat de Executiv și publicat în Monitorul Oficial ca să se aplice efectiv.
Până în prezent veniturile din chirii se declarau prin întocmirea şi depunerea formularului D220 în termen de 30 de zile de la încheierea contractului, doar că aceasta nu mai e folosită în prezent, de când a intrat în vigoare D212.
Modificarea normelor Codului fiscal era absolut necesară, având în vedere toate schimbările care s-au făcut la Codul fiscal în aceste ultime luni – normele Codului nu se mai corelează cu noile prevederi, la acest moment.
Sursa foto: www.economica.net